Impuesto de turismo/Taxe de Séjour
¡Llamando a todos los administradores de propiedades franceses! Navegue por las complejidades de los impuestos turísticos con esta guía completa. Aprenda consejos esenciales.
Una guía para administradores de propiedades franceses sobre cómo gestionar sus impuestos turísticos
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Normalmente, en Francia, el impuesto turístico/impuesto municipal lo gestionan y pagan directamente los canales de reservas (por ejemplo, Airbnb). y no por la Agencia de Alquiler.
sin embargo, el El Impuesto Turístico/Impuesto Municipal SIEMPRE se reflejará en el Estado Contable y en el Desglose de la Reserva. Esta información no se puede eliminar ya que contiene el precio pagado por el Huésped, que el Canal de Reservas (Airbnb) envía a la plataforma a través de su Proveedor.
Sin embargo, los detalles de esta "Tarifa" siempre están separados en la Sección de Tarifas de los Estados de Cuenta. # !¡Los impuestos turísticos son considerados una tarifa por los canales de reserva!
Para separar el Impuesto Turístico en la Contabilidad, es decir, que no se pagará ni a la Agencia ni al Arrendador, le sugerimos separar esta Tasa en la Estrategias de los destinatarios.
A continuación, te mostraremos cómo realizar la configuración de este paso a paso:
¡Es muy importante que siga leyendo hasta el final del artículo para asegurarse de completar todos los pasos!
1\. Asignar el 0% del Impuesto Turístico al Propietario del Alquiler + Agencia de Alquiler + otros Destinatarios implicados
Si NO desea que el Impuesto de Turismo se incluya en ninguno de los Pagos a sus Destinatarios, deberá asegurarse de NO asignarles el Impuesto de Turismo/Impuesto Municipal en sus Estrategias.
1a. Si usted SOLO tienen Impuesto de Turismo como Tarifa y NO tiene ninguna otra Tarifa en su actividad, la Estrategia de Tarifas de los Destinatarios mencionados anteriormente se verá de la siguiente manera:
1b. En caso de que trabaje con múltiples tarifas (por ejemplo, tarifas de limpieza, tarifas de lavandería, tarifas por mascotas), todas estas tarifas deberán asignarse a un Destinatario. En consecuencia, esto implicará que el Estrategias de la agencia de alquiler/propietario del alquiler probablemente tendrá Excepciones en su Estrategia de Tarifas para el impuesto turístico, indicando que ganan el 0% de esta Tarifa. Vea abajo:
(Si el Destinatario gana el 0% de TODAS las Tarifas, utilice el ejemplo del punto 1a).
NOTA: Recuerde que necesitará crear una excepción para cada idioma Usted publica y considera los diferentes nombres que tiene el Impuesto de Turismo en cada Plataforma de Reservas, algunas sugerencias/ejemplos de nombres para poner en las excepciones son: Séjour - Taxe - Additionnelle - Turismo - Ciudad.
!Es posible que su estrategia no sea la misma que en la pantalla de impresión. Depende de varios factores, como la cantidad de Tarifas con las que estás trabajando, en cuántos idiomas publicas tus Alquileres y cómo se gana cada Tarifa.
2\. Crear el Receptor del Impuesto de Turismo / Taxe de Séjour.
Como (según la lógica) necesitas asignar el 100% de las Ganancias entre tus Destinatarios, tendrás que crear un Nuevo destinatario denominado "Taxe De Séjour" (o cualquier otro nombre que quieras darle).
A continuación, como consecuencia del Paso 1, deberá asignar todos los Impuestos de Turismo a este Destinatario, indicando que gana el 100% de cualquier Tarifa que contenga la palabra "Turismo", "Séjour", "Ciudad", etc.
Deje la estrategia en blanco y asigne SÓLO el impuesto turístico/impuesto municipal a este destinatario - asignar el 100% del Impuesto Turístico a este Destinatario.
Esto significa que en la Estrategia de Precio de Alquiler, la Estrategia de Impuestos y Gastos Recurrentes no pondrás nada y dejarás todo como: NO PUEDO GANAR
Deberá ser similar al siguiente:
¡Ahora las Estrategias han sido configuradas!
3\. Al final del Período contable, cuando creará sus Estados de cuenta y su Pago correspondiente, deberá crear un "Pago" adicional para el Destinatario del Taxe de Séjour.
Al crear este Pago, se asegurará de que todos los números sean correctos, lo que significa que todo el dinero que ingresa se "paga" a alguien.
¿No recuerdas cómo crear un Pago?
EJEMPLO
Para darle una imagen más precisa, digamos que tiene múltiples TARIFAS, como una Tarifa de limpieza Y tarifa de lavandería E impuesto de turismo.
Digamos que la tarifa de limpieza se paga en su totalidad al propietario del alquiler, la tarifa de lavandería a la agencia de alquiler y el impuesto de turismo se separa al destinatario del Taxe de Séjour. En este caso, los *Honorarios parte de las Estrategias del Destinatario serán los siguientes:
Agencia de alquiler:
Impuesto turístico:
Propietarios de alquiler
