Quelles données sont synchronisées avec Airbnb ?

Notes IMPORTANTES :

• Les tarifs, la disponibilité et les séjours minimums sont synchronisés instantanément. Notez que cela n'inclut PAS les frais, taxes, prix par personne supplémentaire, réductions, dépôts de garantie ni l'heure limite de réservation le jour même.

• En synchronisation complète : les mises à jour (sans considérer les tarifs, la disponibilité et le séjour minimum) sont poussées toutes les 4 heures vers les canaux. Cela signifie que vos mises à jour devraient être visibles sur Airbnb dans les prochaines 24 heures, selon le temps de traitement du canal.

• En cas d'échec de la mise à jour, vous verrez une erreur de mise à jour dans les paramètres de propriété Booking.com.

• Le dépôt de garantie est synchronisé avec Airbnb, mais il n'est affiché qu'à titre d'information au voyageur lors de la réservation. Il n'est PAS automatiquement ajouté à la réservation dans Rental Ninja, ni ne sera automatiquement demandé au voyageur.

• Lors de la connexion via un gestionnaire de canaux : la plupart des comptes se voient automatiquement attribuer les Frais d'hôte uniquement par Airbnb. Seuls certains utilisateurs - selon leur emplacement - peuvent opter pour la commission partagée Airbnb. Pour en savoir plus, consultez cet article Airbnb.

• Devise: Rental Ninja envoie les prix à Airbnb dans la même devise que celle définie dans Rental Ninja. Les réservations sont reçues dans la même devise que celle envoyée par Rental Ninja. Si la devise de votre propriété dans Rental Ninja ne correspond pas à celle dans Airbnb, Rental Ninja convertira les prix. Dans de très rares cas (pour les devises les moins populaires), Airbnb applique des frais de conversion de devise (3 %).

• Devise: si vous opérez dans une devise rare. Vérifiez qu'Airbnb la prend en charge avant de vous connecter, sinon vous recevrez une erreur.

• La politique d'annulation appliquée est celle choisie dans le Centre de distribution - Paramètres du canal - Politique d'annulation Airbnb. Vous pouvez choisir une politique définie par propriété ou choisir l'une des politiques prédéfinies par compte Airbnb.

• Politique pour les animaux. Pour une synchronisation appropriée, veuillez vous assurer que vous avez sélectionné le bon équipement : Si les animaux sont acceptés, ajoutez " Pets are welcome ". Si les animaux ne sont PAS acceptés, ajoutez " No pets allowed " ou n'ajoutez aucun équipement lié aux animaux. Si les animaux sont acceptés, vous devez également ajouter l'un des équipements qui indique le nombre maximum d'animaux que vous pouvez accueillir " Max X pets allowed "

• La fenêtre de disponibilité pour Airbnb peut être de 365 jours maximum.

• Fenêtre de disponibilité : lors du mappage d'une propriété en synchronisation limitée. Rental Ninja n'écrasera PAS la fenêtre de disponibilité déjà dans Airbnb. Si au contraire, vous souhaitez l'écraser, vous devez effectuer une mise à jour manuelle de l'annonce.

• L'équipement Essentials est fortement recommandé car il influencera le positionnement de votre annonce sur la page d'Airbnb.

• Les réductions définies directement dans Airbnb seront écrasées par la synchronisation de contenu de Rental Ninja. Les promotions pour nouvelle annonce, cependant, peuvent être définies directement dans Airbnb.

• Sur Airbnb, les réductions de dernière minute jusqu'à 28 jours avant l'arrivée apparaissent comme le prix régulier (pas barré), tandis que les réductions de 29 à 180 jours peuvent être affichées comme des promotions de réservation anticipée avec le prix d'origine grisé et le tarif réduit mis en évidence.

• Moment de perception des frais : Si " à l'arrivée " est sélectionné, les frais seront poussés vers Airbnb comme des frais hors ligne. En d'autres termes, le voyageur en sera informé lors de la réservation. Cependant, ils ne seront PAS ajoutés à la ventilation de la réservation confirmée. Il appartient à l'hôte de les facturer manuellement au voyageur.